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如皋市丰泽怡园小区前期物业服务项目招标通知
公告名称:
如皋市丰泽怡园小区前期物业服务项目招标通知
所属地区:
如皋市
发布时间:
2015-05-26
详细内容:

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如皋市丰泽怡园小区前期物业服务项目招标公告<br> <br> (资格后审)<br> <br> <br> 1、<br> 南通正达房地产开发有限公司<br> 的<br> 如皋市丰泽怡园小区前期物业服务项目招标公告<br> 已经相关部门批准建设。</p><p>现决定对该前期物业服务项目进行公开招标,选定承包人。</p><p><br> <br> <br> 2、<br> 南通皋审工程项目管理有限公司<br> 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。</p><p><br> <br> <br> 3、工程概况:<br> <br> (1)工程地点:<br> 丰泽怡园坐落于如城街道主干道福寿西路北侧,西至志颐路,北至光华大酒店,东至桃源路。</p><p><br> <br> <br> (2)建设规模:<br> 本项目是以高层住宅为主,集商铺、会所、地下停车场于一体的综合性商住小区。</p><p>总用地面积50698.9平方米,总建筑面积178615.87平方米。</p><p>其中:住宅建筑面积123419.62平方米,商业建筑面积15585.47平方米,物管用房730.31平方米、社区用房210.01平方米,会所950.81平方米,地下机动车库35906.18平方米,配电房744.27平方米,传达室16.2平方米。</p><p><br> <br> <br> 建设内容主要为:3幢9+1F小高层住宅、2幢16+1F及3幢17+1F高层住宅、2幢30F及1幢31F超高层住宅,沿志颐路和福寿西路分别建设局部3F的A、B两个商业区。</p><p>容积率2.693,绿化率30.10,设计总户数900户,非机动车停车位1692个(其中地面停车251个、地下停车1441个),机动车停车位1037个。</p><p><br> <br> (3)服务时间:<br> 2015年7月1日至2018年6月30日。</p><p><br> <br> <br> (4)本招标项目共发<br> 一个标段<br> 相应的招标内容如下:详见招标文件。</p><p><br> <br> <br> 4、申请人应当具备的主要资格条件:<br> <br> (1)<br> 申请人具备以下资质条件:<br> 具有物业管理资质二级(含二级)以上资质。</p><p><br> <br> <br> (2)拟选派项目负责<br> 项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书或物业管理师资格证书。</p><p><br> <br> <br> 5、以下条件属于资格后审查的必要合格条件:<br> <br> (1)具有独立订立合同的能力<br> <br> (2)企业经营状况良好,未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;<br> <br> (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;<br> <br> (4)企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;<br> <br> (5)资格后审资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假;<br> <br> (6)拟派项目负责人为企业正式人员(提供有效劳动合同和2014年1月至2014年12月的企业养老保险缴费记录或有效证明),如养老保险缴费不足1年,投标人除需提供缴费明细或证明文件还需提供新录用或调入证明(企业单位社会保险人员参保增员花名册);<br> <br> (7)<br> 投标企业及拟派项目经理没有被列入行贿行为黑名单,且须提供检察机关出具的行贿犯罪档案的书面证明材料;<br> <br> <br> (8)项目负责人2010年1月1日以来承担过12万平方米及以上商住小区物业管理服务的业绩(以经主管部门备案的合同为准)。</p><p><br> <br> (9)投标人的投标保证金银行汇票必须从企业基本账户出票。</p><p><br> <br> 6、本项目评标定标办法采用<br> 经评审的综合评标法<br> <br> <br> 7、本工程招标公告、招标文件、工程量清单开始为<br> 2015年 5 月 26 日<br> 。</p><p>投标人若对本工程招标文件有任何疑问,须在<br> 2015<br> 年<br> 6<br> 月<br> 1<br> 日<br> 9<br> 时<br> 前向招标人提出澄清要求,以电子文件形式(不具单位名称)发送至如皋市公共资源交易中心指定邮箱<br> (rgztb @126.com)<br> <br> <br> 8、招标文件的澄清、修改、补充及最高限价公布的时间及网址:<br> 2015年 6 月 1 日15时<br> 后网上查阅。</p><p>网址:<br> http://ldcptxkm.987jbs.com<br> <br> <br> 9、各投标申请人须于<br> 本工程投标截止时间前半小时<br> 至<br> 如皋市公共资源交易中心(如皋市解放路市民服务中心三楼C片区)7号窗口<br> 购买工程招投标资料信息费200元/份,费用不退。</p><p><br> <br> <br> 10、各投标申请人须于<br> 2015年 6 月16日 9 时00分<br> 前将投标文件提交至<br> 如皋市公共资源交易中心7号窗口(如皋市解放路市民服务中心三楼C片区)<br> ,并在<br> 2015年6月16 日9 时00分<br> 开标。</p><p>逾期送达的投标文件将被拒绝。</p><p>(投标时需提交购买工程资料信息费的凭证原件,具体要求详见本工程招标文件)。</p><p><br> <br> <br> 11、本工程投标保证金为人民币<br> 贰<br> 万元每投标单位;<br> <br> <br> 12、本工程招标公告由招标人制定,招标人对招标公告的真实性负责;<br> <br> 13、本招标公告为本项目招标文件的重要组成部分。</p><p><br> <br> 招标人(公章):<br> 南通正达房地产开发有限公司<br> <br> <br> 招标代理单位(公章):<br> 南通皋审工程项目管理有限公司<br> <br> <br> 2015年<br> 5<br> 月<br> 25<br> 日<br> <br> <!--EpointContent-->
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